连云港恒大翡翠湾连云港市开发区花果山大道与云池路交汇处，是连云港恒大置业有限公司旗下项目，项目距开发区管委会1km，距市政府17km，距离汽车总站18km，距离高铁站8.8km。地块总占地面积27.41万㎡，用地性质为商住，容积率2.06，总建筑面积约77.83万㎡。项目位于开发区规划发展重要位置，西接赣榆区，东贯连云区，南临海州区，处于连云港地理位置中心地带，紧邻连云港自贸区。

买房选大开发商的好处

1、品牌实力：

大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。

2、施工质量：

大开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。

此外，品牌的意义在细节上表现得尤为明显，品牌开发商对房子的细节问题处理得更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。

3、配套设施：

大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

4、注重人居理念：

一般品牌房企的小区环境质量较高，因为比较关注居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出各式各样的具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，既使得小区环境质量提升，也使得小区的生活便利程度有所改进。

5、能保值增值：

大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性，因为大开发商的品牌影响里比较强，与其他小开发商的楼盘相比，更具有优势。