大家好，萱萱来为大家解答以下的问题，关于地下人防工程属于业主还是开发商，地下人防工程这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧！

地下室人防工程施工需要注意外墙与柱相交，虽柱无抗渗要求但其属于外围结构，属于人防防护区自然要达到抗渗要求，且因人防工程临空墙要求混凝土连续整浇，你想分开浇筑都不太容易了。

2、钢模施工人防混凝土已不太经济，更何况现今工程质量从外在到内在都要求那么高，钢模拼缝漏浆不太好解决，容易造成蜂窝麻面，碰见要求严格的业主、监理、人防质监站你的麻烦就大了。

止水片边缘到拉杆边缘不得小于3公分，厚度不小于3毫米，双面焊接，焊缝平整光滑，不得有气泡、夹渣，否则起不到止水作用。

外露部位加圆柱型木赛，拆摸后剔除，用防水材料堵塞。

（规范中对此有规定，且绘有大样图）3、墙高5.4米须一次浇筑完毕，临空墙是不宜留水平施工缝，如果留施工缝工艺会更复杂，成本会增加，后遗症会更多，不易达到人防的防护、密闭、方冲击波要求。

4、必须提高一个等级，这是规范的要求。

（不过你可让监理、业主认可为将来决算索赔作准备）5、最好采用梁、板、柱、墙整浇，避免施工缝造成的一系列麻烦、及后遗症，如果工艺达不到或条件不允许，我个人认为宜留在梁下三十公分处。

6、要做就按规范做了，避免以后出问题说不清楚，吃个哑巴亏。

我做的工程采用的是膨胀止水条（缓膨型）方便、经济、实用。

7、最后告诉大家一点我的经验：做人防工程一定要做好施工方案，因为人防定额还不健全，许多工程量都要求按照施工方案计算。

如土石方工程，方案中一定要把所用机械规格、数量阐述清楚，如挖掘机，每多加一台，就多一项机械进出场费。

实际开挖土方量，比预算要高，如果你有监理、业主批准的方案，就按方案来计算。

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