大家好，萱萱来为大家解答以下的问题，关于土地增值税清算方法利息支出和其他开发费用不一致，土地增值税清算方法利息支出和其他开发费用这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧！

1、土增税清算时，利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

2、房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5 ％以内予以扣除。

3、凡不能提供金融机构证明的，利息不单独扣除，三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10 ％以内计算扣除。

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