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1、危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

2、 危房的分级 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

3、 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

4、 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

5、 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

6、 危房的处理 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理： （一）观察使用。

7、适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

8、 （二）处理使用。

9、适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

10、 （三）停止使用。

11、适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

12、 （四）整体拆除。

13、适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

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