负担能力仍然是全国购房者的首要考虑因素，因此行业专家精心挑选了一些预计在 2025 年表现良好的最热门的负担得起的郊区。
REA 集团的新见解由一组房地产专家精心挑选，根据生活方式、经济和人口因素(例如成本、位置和便利设施)列出了2025 年最有前景的 100 个郊区。
今年，超过三分之一上榜的郊区是因为住房负担能力以及其他几个因素而入选的。
自爆发以来，全国房价上涨了 46%，而同期工资仅上涨了14%。存够首付所需的时间也延长到了五年半以上。
目前典型家庭能够负担得起的住房比例处于历史最低水平，因此预计未来增长的郊区中很大一部分是那些拥有更多经济适用住房的郊区，这并不奇怪。
新南威尔士州
来源：PropTrack。由于销量低，部分数值未显示。
市郊 房屋中位价 中位单价
因弗雷尔 38万美元 317,000 美元
橙子 69万美元 454,500 美元
巴特曼斯湾 70万美元 537,500 美元
科夫斯港 80万美元 56万美元
普雷斯顿 1,120,000 美元 793,000 美元
拉肯巴 1,412,000 美元 447,000 美元
坦佩 1,680,000 美元 不适用
恩莫尔 1,872,500 美元 875,000 美元
在新南威尔士州，因弗罗尔、奥兰治和贝特曼斯湾均因房价实惠而入选。独立屋和公寓的均价均远低于各州中位数 1,040,000 澳元和 767,000 澳元，并显示出短期至中期内强劲增长的潜力。
坦佩和恩莫尔是名单上距离市区较近、房价最便宜的郊区之一，尤其是与周边房价较昂贵的郊区相比。
维多利亚
资料来源：PropTrack。
市郊 房屋中位价 中位单价
谢珀顿 46万美元 38万美元
威勒比 613,750 美元 43万美元
阳光西 675,500 美元 605,500 美元
布雷布鲁克 73万美元 60万美元
壮丽 865,000 美元 49万美元
墨尔本中央商务区以西的 Werribee、Sunshine West 和 Braybrook 等郊区预计将凭借其经济实惠的住房表现优异。这些地区的房价比维多利亚州的通常价格低 20%。
Shepparton 和 Karingal 也因其价格实惠而被列入百强热门酒店行列。
昆士兰州
来源：PropTrack。由于销量低，部分数值未显示。
市郊 房屋中位价 中位单价
罗克汉普顿 345,000 美元 475,000 美元
柯万 494,000 美元 332,500 美元
加顿 510,000美元 345,000 美元
卡布尔彻 718,750 美元 376,075美元
南伯 75万美元 505,500 美元
库梅拉 857,500 美元 625,500 美元
浴室 946,250美元 598,500 美元
蕨类山 968,600 美元 不适用
昆士兰州的罗克汉普顿、基尔万和加顿因其低廉的住房成本而被选中。房价比我们第州的中位房价 780,000 澳元和中位公寓价格 620,000 澳元便宜得多。
卡布尔彻和南博被列入百强榜单是因为其未来增长潜力巨大。这两个郊区的房价在过去一年中都出现了两位数的上涨，主要原因是房价便宜。