曾经的报刊亭、街角小店和牛奶吧，作为购买面包、报纸或牛奶的商店，可能已不再是当地社区的固定设施，但其中许多场所作为改建的店面住宅，获得了新的生命。

Techne 建筑与室内设计总监尼克·特拉弗斯 (Nick Travers) 表示，作为一名建筑师，对旧商业地产进行改造性再利用是一个好主意。

他说：“我认为从特性角度来看它很棒，而且从可持续性角度来看它也很棒。”

“你不只是在建造东西，你还可以重复使用东西，并找到一种新方法赋予它们新的生命。我认为这可以是一项非常有创意、高价值的活动。”

165 Gilbert Road 是墨尔本郊区普雷斯顿的一栋三居室住宅。图片来源：realestate.com.au

特拉弗斯先生说，这些曾经的商店往往现在已成为历史建筑，富有特色和历史，带有故事元素，但处理旧建筑也存在一定风险。

他说，潜在买家应该进行常规研究，了解他们所购买的商品，并确保他们已分配资源来应对潜在问题，以防万一。

他补充说，购买某栋房屋存在风险，因为这座房屋不仅工程量太大，而且在改造成适合居住的房子之前需要进行大量整修。

“但我想，任何类型的遗产地产都会有这种情况。除了地产状况之外，可能还存在其他因素，如果地产位于商业地带，你可能会考虑规划控制……你能以何种程度按照你希望的方式开发它?

“当你将一个旧的零售空间改造成一些远离生活区的商店时，你也会遇到这些事情，然后你还要接受街道的噪音，也许还有从前面跑出来的有轨电车，以及拐角处的酒吧。

“你接受这些事情，通常，如果你购买了那处房产，你也会利用城市结构，并且你想住在繁华的城市地区。”

但特拉弗斯先生最终表示，改建后的店面还是带有一种浪漫和感性气息的。