据凤凰城房地产经纪人协会 (Phoenix REALTORS®) 的数据，大凤凰城房地产市场 11 月份已成交住宅销售量激增，与去年同期相比增长了近 14%，2024 年大部分时间内挂牌量增长了 13.5%。

“11 月份有超过 4,000 个家庭申请了新房。这是一个令人鼓舞的统计数据，”凤凰城房地产经纪人协会董事会 Sheryl Bowden 表示。“随着利率降低和住房选择增多，买家拥有的机会比几个月前多得多。”

尽管 11 月待售房屋数量有所增加，但与去年同期相比，今年迄今的房屋销售量略有下降，为 2.5%。今年迄今为止，房屋在市场上待售的天数与 2023 年迄今的数字持平，为 65 天。

大凤凰城地区 11 个月的房屋销售中位价持续上涨，目前独户住宅的平均售价为 475,000 美元，高于 2023 年的 460,000 美元。

“今年到目前为止，我们看到的一个趋势是住房负担能力的转变，”鲍登说。“数字并不大，但指数显示，该地区有更多家庭能够负担得起住房，而去年同期则有所增加。利率下降起到了很大的帮助。”

随着房源数量的增加，大凤凰城房地产市场目前有超过 18,500 套待售房屋。