澳大利亚区域房地产市场再次超越首府城市房地产市场，昆士兰州和西澳大利亚州在价值增长、租金和租金收益方面处于领先地位。

CoreLogic最新的区域市场更新发现，截至 10 月份的三个月内，区域内住宅价值上涨了 1.1%，超过了首都城市 0.8% 的增幅。

虽然自今年初以来增长速度有所放缓，但昆士兰州和西澳大利亚地区仍然占据榜首，占据了季度价值增长区域的前八名。

CoreLogic Australia 经济学家兼报告作者凯特琳·埃兹 (Kaytlin Ezzy)表示，矿业市场在一系列指标中均表现不俗，其中昆士兰州的麦凯 (Mackay)(8.3%)是季度增长率最高的地区，其次是西澳大利亚州的杰拉尔顿 (Geraldton)，增长 8.2%，以及昆士兰州的汤斯维尔 (Townsville)，增长 6.6%。

杰拉尔顿还录得最强劲的年度增幅，截至 10 月份的一年中，住房价值上涨了 28.7%，中位数价格增加了 10 多万澳元。

昆士兰州的格拉德斯通和汤斯维尔也分别录得27.2%和26.9%的年增长率。

埃兹女士说： “麦凯、杰拉尔顿和汤斯维尔等地区正在经历显著增长，这得益于与我们的主要城市相比的负担能力优势以及生活方式的吸引力。”

“这将导致需求强劲，但即使增长速度惊人，对于有能力偿还抵押贷款的人来说，中位数仍低于 60 万澳元。”