2024 年第三季度，威尔士的平均房价跌至约 232,400 英镑，比 2023 年 10 月的数字低 2.9%，比 2022 年底的 249,000 英镑的峰值低近 7%。

不过，第三季度交易量的回升抵消了价格的小幅下滑，预示着市场正在逐步复苏。

这些数据来自公国建筑协会发布的 2024 年第三季度(7 月至 10 月)威尔士房价指数，该指数显示了威尔士 22 个地方当局的房价涨跌情况。

与上一季度相比，这一数字略有下降，当时价格上涨了 3.1%，原因是大多数地方政府报告第二季度价格自 2022 年以来首次上涨。

尽管本季度价格略有下降趋势，但 2024 年第三季度威尔士的交易量约为 11,200 笔，比第二季度增长 18%，比去年同期增长 11%。

这一增长支撑了房地产销售的复苏，房地产销售在经历了一段时间的持续下滑后于今年第二季度开始复苏。两年来，生活成本压力和利率上升显著降低了需求，并减缓了包括威尔士在内的英国大部分地区的房地产活动。

公国建筑协会最近进行的一项调查显示，近一半(48%)的会员受访者表示，英格兰银行的基准利率水平影响了他们的储蓄能力。最近基准利率降至 5%，经济学家预测该利率可能进一步下降，这是市场状况好转的令人鼓舞的迹象。再加上独立式、半独立式和联排式房屋销售的复苏，表明威尔士的负担能力正在上升。

虽然威尔士房价指数显示，本季度大多数地方政府报告房价下跌，但也有部分地区房价上涨。梅瑟蒂德菲尔的房价似乎已经出现转机，自第二季度以来上涨了 9.1%，此前一年内房价大幅下跌，雷克瑟姆紧随其后，房价上涨了 5.3%。