根据 Zoopla 最新房价指数，2024 年将成为房屋销售的丰收年，因​​为收入增加加上平均抵押贷款利率两年来最低，导致新房销售量达到 2020 年底以来的最高水平。

据 Zoopla 称，相比之下，房价上涨缓慢，过去 12 个月仅上涨 1%，而一年前则为 -0.9%。待售房屋选择众多，负担能力压力抑制了购买力，抑制了价格上涨。

在价格较为实惠的地区，房价上涨速度高于平均水平，例如东北地区(2%)、约克郡和亨伯赛德郡(2%)、西北部(2.3%)、苏格兰(2.4%)和北爱尔兰(5.6%)。

相反，英格兰东部(-0.3%)和东南部(-0.1%)的房价略有下降。英国房价仍有望在 2024 年上涨 2%，因为去年同期的房价跌幅已超出年价格通胀率。

销售渠道价值 1130 亿英镑

2024 年新房销售持续增长，导致市场出现了四年来最大的销售渠道。Zoopla 的分析显示，目前有 306,000 套房屋正在等待购买，比 12 个月前增加了 62,250 套(26%)。

这些销售的总价值已达到 1130 亿英镑，比去年同期高出 30%，当时抵押贷款利率飙升打击了买家需求，并减少了 2023 年下半年达成的销售数量。

新房销售势头依然强劲，预计还将持续到 12 月，这得益于待售房屋供应充足。最近的许多销售将在 2025 年上半年完成。