Inospace 收购了位于开普敦滨海区下长街 15 号历史悠久的 Telkom 大楼，以扩大其城市物流和最后一英里配送网络。

该建筑建于 20 世纪 70 年代初，位于 Foreshore 区的填海土地上，最初用作邮局和南非邮电局的开普敦中心电话交换局。该资产多年来一直相对孤立，周围是停车场和附近的 Imperial 冷藏设施。

2004 年，邮局搬迁，Telkom 将大楼改造成专用电话数据中心。尽管投入了数百万兰特，但技术发展使它变得多余。

虽然许多开普敦人从未进入过这座建筑，并认为它是一座“丑陋的种族隔离时代建筑”，但这座建筑被认为是野兽派建筑的典范——这种风格以大胆的几何设计和混凝土的使用而闻名。它在社交媒体平台上引发了关于是否应该将其作为历史地标保留下来的激烈争论。

有人认为，保护这些建筑对于维护开普敦的建筑遗产至关重要。多年来，野兽派建筑以其雄伟的外观和实用的设计而受到人们的赞赏和批评，许多开发商更喜欢现代、时尚的建筑。然而，越来越多的人提倡保护这些历史建筑，认为它们是这座城市建筑历史的重要组成部分。

“我们认识到 Telkom 大楼的历史意义，但同时，我们很高兴能赋予它新的生命。我们的目标是将其野兽派风格与现代功能相结合，将其转变为旗舰物流和数据中心枢纽，满足开普敦日益增长的数据、商业存储和最后一英里交付需求，”Inospace 首席执行官 Rael Levitt 表示。

这座九层建筑的低层设有地下停车场、零售和办公空间，与 Inospace 的城市物流模式完美契合。五层楼的楼层楼板高达 6 米，非常适合商业仓储和物流运营。顶层设有高级办公空间，可欣赏开普敦和 V&A 海滨的美景。

该建筑最有价值的资产之一是其巨大的承重能力和电力基础设施。“我们计划投入大量资金对建筑进行升级和改造，以满足城市对城市物流和仓储解决方案日益增长的需求，”他补充道。“凭借 13,500 平方米的空间，我们将提供一个不仅极具竞争力而且远低于典型工业建筑租金成本的设施。”

该建筑很快将更名为 City Exchange，拥有绝佳的视野和交通。它位于开普敦国际会议中心 (CTICC) 对面，毗邻四条街道。其战略位置确保了与主要交通路线的良好连接，使其成为最后一英里交付业务的理想选择。