Inventory Base 的最新市场分析显示，房地产价值降温和市场领先的租金增长意味着公寓目前是房东最好的买入出租投资，而且与其他类型的房地产相比，公寓的平均收益率年度增幅最为强劲。

Inventory Base 分析了每种房产类型的租金和房价的当前市场数据，以找出每种房产的平均收益率，然后研究该回报率的年度变化情况。

调查显示，就为买房出租的投资者提供的最佳回报而言，公寓目前名列前茅，英国公寓的平均收益率为 6.4%。

联排住宅位居第二，收益率为 6.3%，而半独立式住宅(5.3%)也提供了可观的投资回报。相比之下，独立式房产投资的平均收益率目前仅为 3.9%。

但公寓的当前收益率并非唯一表现最亮眼的房地产类型。去年，公寓是唯一一种平均房产价值下降的房地产类型，下降了 -0.9%。与此同时，公寓的平均月租金增幅最高，与去年相比上涨了 9.3%。

因此，仅去年一年，公寓买房出租投资的平均收益率就增长了 0.6%，增幅高于联排别墅(+0.4%)、半独立式住宅(+0.2%)和独立式住宅(+0.2%)。

Inventory Base 的 Sián Hemming-Metcalfe 评论道： “公寓不仅为买房出租的投资者提供了一个总体上更为实惠的初始投资切入点，而且他们还可以受益于租赁市场的更高租户需求，从而实现更强劲的租金增长。

“虽然资本增值可能无法与其他类型的房产相提并论，但公寓为投资者带来了许多优势，包括更低的运营成本以及更顺畅的租赁和管理房产的流程。

“效率对于管理底线至关重要，而这正是详细而准确的物业报告不可或缺的地方。这些报告记录并维护物业的各个方面，大大降低了纠纷和昂贵维修的风险。

“最终，丰厚的回报、便利性和节省的时间相结合——以详尽的房地产报告的精确性为基础——使公寓成为一项如此有吸引力的投资。”