一般而言，购买房产的最佳时机是房价刚刚开始上涨时。市场呈周期性波动，因此，如果您能在房价上涨期开始时购买房产，将有助于确保您在未来几年积累一些良好的资产，同时降低购买后房价下跌的风险。

然而，确定这个特定时间并不容易，直到几个月甚至一年左右之后，因为当价格在下跌后上涨时，它们可能会在未来一段时间内“上下波动”。

因此，实际的“理想”购买时间将取决于您自己的情况，特别是如果您也有房产要出售或为了投资目的而购买。

首次购房者：当价格刚刚开始上涨时

作为首次购房者，您的贷款价值比可能相对较高，因此尽快增加您的资产净值非常重要。如果未来房价下跌，这将缓解您的负资产问题，并在您准备买房时帮助您支付首付。最简单的方法是在房价开始上涨时买房。

交易上涨：当价格下跌时

这里的关键是，您购买的房产比您出售的房产更昂贵，因此，您在购买时节省的钱会比您在出售时损失的钱更多。

例如，如果报价比要价低 5% 左右，您出售的房屋的市场价格为 250,000 英镑，而您购买的房屋的市场价格为 350,000 英镑。您可能会在出售时“损失”12,500 英镑，但您完全可以协商将购买价格降低 17,500 英镑，这意味着您可以多赚 5,000 英镑!