私营国际房地产投资和管理公司Harbor Group International, LLC(“HGI”)今天宣布，其信贷平台的资产管理规模已达到50 亿美元。该公司管理一系列房地产债务投资，包括全额贷款、房地美结构化债务产品、优先股投资和夹层贷款。

HGI 近二十年来一直致力于房地产债务投资的采购和管理。早期的策略包括在金融危机爆发前发行优先股，以及在金融危机期间成功的 CMBS 债券交易策略。HGI 于 2015 年成为 Freddie Mac K 系列 B 部分买家。

自推出信贷平台以来，HGI 已执行了超过 280 项多户信贷投资，并实现了 100 多项，实现了 12% 以上的平均净 IRR。除了直接贷款策略外，该公司还作为 CRE-CLO 发行人扩大了面向投资者的债务产品，迄今已发行了三份担保贷款债券 (CLO)。此外，HGI 是少数与房地美合作发行 Freddie Q 交易的精选投资管理公司之一。

HGI 信贷首席投资官Matt Jones表示：“凭借我们在多户住宅领域在整个市场周期中一贯的业绩记录，我们的信贷平台是对我们自有投资组合的有力补充。即将到来的贷款到期潮和长期利率上升的环境为借款人提供了有利的市场条件，可以为借款人提供有意义的资本并实现收益最大化。我们期待为我们的投资者寻找宝贵的机会，并继续发展我们的信贷平台。”

HGI 于 2020 年建立了正式的全额贷款过渡性贷款平台。2021年 9 月，该公司推出了首个专门的多策略多户型信贷基金，投资于高级抵押贷款、房地美 K 系列债券、优先股、夹层贷款和证券化多户型抵押贷款产品。该基金获得了超过16 亿美元的资本承诺，得到了养老基金、家族理财室、保险公司和财富管理公司等一系列机构投资者的支持。该基金被 PERE评为 2023 年上半年最大的基金之一。

HGI 的多户型专业技能继续受到整个行业的认可。该公司是全球最活跃的房地美 B 部分买家，并一直位列 PERE 的房地产债务 50 强榜单。