老年贷款机构 more2life 的最新分析显示，过去十年，领取养老金的人的实际生活水平几乎没有提高。2013 年至 2022 年期间，养老金领取者的平均每周养老金收入仅增长 1%(考虑到通货膨胀)。

英国国家统计局的数据显示，2013 年至 2022 年间，平均每周养老金收入仅增长 29 英镑，从 320 英镑增至 349 英镑。养老金收入在 2021 年达到平均 376 英镑的峰值，然后在 2022 年下降 27 英镑——这是自 2017 年以来首次下降。在经历了又一年的经济动荡和生活成本上升之后，去年的平均收入预计将再次下降，这给退休收入固定的老年人带来了经济挑战。

然而，2013 年至 2022 年间，平均房价上涨了 67%(不考虑通货膨胀)，这意味着许多 50 岁以上的人将拥有价值大幅上涨的房产。获得这些房产财富可以为退休人员提供额外收入，也可以用于自由支配支出。

more2life 董事总经理 Ben Waugh 评论道： “我们的分析显示，虽然养老金领取者在过去十年的收入增长很少，但他们的房屋价值却大幅上涨。一方面，房价上涨对借款人来说可能是一种负担，抵押贷款还款额往往随之增加。

“然而，这确实意味着，如果房主希望解锁房产，他们将拥有更大数额的资产——这些资金既可以用来增加停滞的养老金，也可以用来应对更高的抵押贷款还款，甚至可以用来资助家庭装修或家庭度假。”

房主对其房产拥有多少权益?

JLL 对英格兰银行抵押贷款和贷款报告的分析显示，英国 840 万自住业主中，超过 62% 的人拥有至少 25% 的房产产权。2 略超过三分之一(34%)的人拥有 10-25% 的产权，4% 的人拥有 5% 至 10% 的产权，0.2% 的人拥有低于 5% 的产权。

相对于目前英国的平均房价(280,660 英镑)3，这相当于：

62% 的英国房主拥有至少价值 70,165 英镑的房产权益;

34% 的英国房主拥有价值 28,066 英镑至 70,165 英镑的房产权益;

4% 的英国房主拥有价值 14,033 英镑至 28,066 英镑的房产权益;

0.2% 的英国房主拥有价值低于 14,033 英镑的房产权益。Ben