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一、西安刚需和普通购房的区别是什么呢
它们的定义有差异,刚需房是说刚性需求,拿来自己居住的房屋,这类房屋的消费者买房的意向十分迫切,而普通买房就是非刚需房,即改善型住房,购买这类房屋是为了通过面积、环境、配套设施等来达到改善生活品质的目的。
二、选购住房时需要考虑到哪些方面呢
1、在小区实地考察的时候,一定要搞清楚它的容积率,一般容积率越低则里面的建筑物就越少,那么楼间距也会比较恰当,室内的采光与通风不会受到很大的影响,居住舒适度也会得到提升。
2、然后选择恰当户型的房子,假如户型方正则装饰简单,那么室内空间就会很大,假如是奇形怪状的户型,那么装修设计就会很麻烦,还会影响到正常的居住舒适度,此外房屋的朝向也要考虑到,这与室内的采光、通风息息相关。
3、还要考虑到小区里面的物业管理,要是管理水平不到位或服务态度不好,那么小居业主的利益也无法得到保证,还会影响到我们的居住舒适度,小区的卫生也会很难维持,因此要优先选择品牌良好物业管理的小区。
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