大家好,相信大家对公租房几年可以申请下来，公租房住几年审查一次的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、公租房住几年审查一次呢

通常每5年审查一次，当租赁时间满了时想续租，承租人需在租赁期满前三个月到政府住房保障部门申请，之后部门会对申请人进行审核，通过审核后会准许续租，并签署合同。没有依照准则提出续租申请的人，租赁时间满了后，需将公租房退掉，拒绝退租的人，公租房所有人或运营单位可向法院起诉，强制要求承租人退租。

二、公租房和人才房的区别是什么呢

1、租金不一样，人才房需依据政府定价，并且还会让物价局等部门依据开发的成本来调整，通常来说不可以大于其余商品房价格的一半，而公租房低于市场价，因此大部分承租者都能够负担。

2、申请的人群不一样，人才房正常是单位、院校等各行各业的人才申请的，不过需保证自身满足申请条件，而公租房通常是对本地收入困难的群体开放的，像是外来务工人员有了稳定工作后可租赁。

3、大小不一样，人才房的大小通常有差异，而公租房的面积受操控，以杭州为例，人才房的面积得有150万平方米，即每年施工的面积不可低于60万平方米，不过公租房一套的面积必须确保小于60平米。

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