大家好,相信大家对过期的租房合同有效吗知乎，过期的租房合同有效吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、过期的租房合同有效吗

合同上面的租赁期已到，承租人仍在该房屋内居住，且房东未提出异议的情况下，就算租房合同过期也是有效的，但是需要注意它的租赁期限是没有限制的，在这种情况下租房子，房东可能会提前结束租赁，对大家的利益没有太大的保障。

二、租房合同里面都包括了哪些内容

1、租房合同里面首先包括了承租人和房东的身份证明，里面都要明确的写双方的身份证号以及姓名。

2、同时需要写上双方的联系电话。

3、还有房子的租金押金以及付款的方式，都需要写在合同里面。

4、还有房子的地址，面积，以及房屋里边的水电气，家具等等。

5、租房合同里面还包括了，签订合同的日期，接房的日期，和到期的日期，以及签订的年限。

三、签订租房合同应该注意什么

1、签订租房合同，首先应该注意的是合同里边的相关责任，比如违约责任，如果后期涉及到违约是需要赔付一定的违约金的。

2、签订租房合同的时候，还应该注意付款的方式，有些房子是三个月一付，有些是一年一付的，如果选择一年一付的房子，那么压力会相对大一些，所以一定要谨慎的选择。

3、签订租房合同的时候，还应该注意合同里边的人的身份证号码和姓名，是否与本人的身份证号和姓名一致。

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