大家好,相信大家对房贷提前还怎么算?，房贷提前还怎么算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房贷提前还怎么算

1、房贷想要提前还需要买一年的月供，如果准备好提前还清剩余的房贷，那么部分产生的利息是不用交了，但是需要交纳1%的违约金，如果是住房公积金的话，提前还款不需要交利息，也不需要交纳违约金。

2、如果是要还部分房贷的话，则部分房款不需要支付利息，但是依旧需要交纳1%的违约金。

二、贷款买房的好处有哪些

贷款买房可以为我们减轻不少的经济压力，如果是公积金贷款的话，那么更加的划算了，如果是商业贷款的话，也可以为我们节省不少的经济压力。

三、买房贷款的危害有哪些

1、买房贷款利息会比较高一点，如果选择是公积金的话，那么利息是没有商业贷款多的，但是大部分人没有公积金，所以多半还是用商业贷款购买房子的。

2、使用贷款购买房子，面对于工资比较低，或者是平时生活比较压力比较大的居民来说是不适合的，因为贷款买房每个月需要交纳一定的房供，也是变相的一种经济压力。

3、贷款买房的时候一定要注意去正规的贷款机构。

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