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2020安徽农村拆房补偿标准有哪些

1、拆迁草房补偿1900元/平；2、砖瓦房拆迁补偿是2400元/平；3、而拆迁砖砼结构住房补偿2800元/平；4、二层以上楼房补偿标准为3300元/平。另外，房屋内的物品给予等价补偿，如果在异地安排住房，每户家庭补贴2万元。

拆迁房和商品房有什么区别

1、房屋质量有差异

拆迁房在建设时利润受限制，建筑商会在材料中偷工减料，获得更大的利益。所以，相比商品房来说，拆迁房质量可能会差一些。而且，这两种房屋在绿化率、容积率、公摊面积方面都有区别。

2、结构设计要求不同

拆迁房在设计上没有非常讲究，而且结构设计比较简单，满足人们居住就行。而商品房在小区规划和设计方面比较重视，这也是房屋最重要的卖点，所以在这些方面都做的非常好。

3、房屋价格相差较大

拆迁房享受国家政策优惠，价格较便宜，且房屋的购买基础是拆迁单位，房价在协议中约定。而商品房的购买基础是开发商，房价要根据市场价来定，价格一般较贵。

4、交易时间有3年之差

拆迁房的交易时间有限制，一般在拿到房产证3年内不能转让。而商品房交易时间没有限制，只要房屋拥有房产证的话，随时可以出售商品房。

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