大家好,相信大家对认筹金开发商不给退怎么办,认筹金怎么退的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
1、 认筹金不属于定金,是可以退的。购房者想要退认筹金,可以了解一下开发商所售的楼盘项目是否五证齐全。根据相关政策规定,没有取得商品房预售许可证,开发商不得进行商品房销售。而认筹属于提前销售的一种,开发商未取得预售证举办认筹是被法律法规禁止的。购房者可和开发商协商认筹金退款事项,如果协商不成,可向房管局投诉。
2、 如果购房者在签署的认筹合同中有规定如何退款事项,那么购房者需按照合同规定提交相关资料向开发商申请退款。通常开发商会在看盘之后的15-30天内开始办理退款手续。具体的退款办理时间和退款周期要看合同中是如何规定的。如果开发商没有履行认筹协议,按规定退还购房者的认筹金,那么购房者可拨打消费者协会进行投诉,或请求媒体的帮助。
3、 开发商通常会在楼盘开盘前举办认筹活动,消费者认筹也是存在风险的,比如说很多楼盘都是在还未获得预售证时就举办认筹活动,对于这些认筹金额,政府及其他机构并无任何监管措施,一旦楼盘项目出现问题,开发商卷款潜逃,消费者是很难追回认筹金的。
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