大家好,相信大家对住宅面积怎么写，住宅面积计算规范包括哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

住宅面积计算规范包括哪些

1、根据实际测量面积的全部面积计入住宅的建筑面积的包括：

(1)房屋内部的居住生活使用的面积，但是不包括半开放的阳台和2.2米以下的使用空间等。

(2)2.2米以上的使用空间都是根据全部面积计入住宅建筑面积的，具体包括：阁楼、底层、夹层、地下室、独立建造的自行车房、汽车库、楼梯间、电梯机房、假层、斜面结构等。

2如果玻璃幕墙不是做为装饰使用的，那么就可以根据全部面积计入住宅建筑面积。

3、假如有顶盖的室外楼体、全封闭的阳台、挑楼、挑廊，那么就会根据水平投影面积的全部来计入住宅建筑面积。

4、在复式的楼房何跃层的楼房中，关于挑空层的部分，不管挑空层的高低多少，都是根据一层来计算的，并且是根据水平投影面积的全部来计入住宅建筑面积。不过楼梯井是不作为挑层部分来计算的。

5、根据实际测量的水平投影面积的一半来计入住宅建筑面积的包括：

(1)半封闭或是开放式的阳台

(2)没有顶盖设计的室外楼体

(3)挑阳台的底层以投影部分

(4)有维护结构的等

6、还有一些建筑面积是不能计入房屋建筑面积的，而是在验房的时候需要检查的面积漏洞，具体包括：

(1)顶楼的房屋顶上周边的护栏

(2)晒台、露台、房屋内部的伸缩缝

(3)假层阁楼等高度在2米以下的

(4)挑廊等的底层投影面积等等

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