大家好,相信大家对房屋过户需要什么手续和费用标准2020，房屋过户都需要什么手续的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、买卖双方签订买卖合同

当买卖双方商量好了之后，就可以签订买卖合同了。在合同内对于房产的产权情况、方位、成交的价格都必须达成一致，然后再进行正式签约。

2、接受房地产买卖管理部门的检查

买卖双方和房产所在地的管理部门办理了申请手续之后，管理部门就会检查你准备好的证件，检查产权，有必要的话还会做一个现场查询，并且由评价人员对你的房产进行评估。

3、立契过户

房地产管理部门审阅了你的各种资料后，就会通知你们双方去办理立契手续了。这个时候双方要在契约上盖章，然后拿着有关的证件和材料去管理部门办理立契过户手续。此时卖方需要提供确权证实、身份证等材料，如果房子是共有的话，就还需要提供其他产权人同意出售的证明书。

4、办理产权搬运过户手续

房子买卖双方办理了买卖过户手续之后 ，买方就要拿着房地产买卖所发放的房产买卖契约，去相关部门办理土地使用权搬运挂号以及房产产权，交换新的房产证，这个时候房屋过户手续就完成了。

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