大家好,相信大家对宁波限购2019，2018宁波买房限购政策是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、2018宁波买房限购政策是什么

1、本市户籍人员或者家庭成员名下已拥有两套以上房产的，不能在宁波购房。

2、非本市户籍人员或者家庭成员名下已拥有两套以上房产的，不能在宁波购房。

3、非本市户籍人员和境外人士在本市有连续缴纳1年以上社保或个税的，限购1套住房。

4、两次购房时间必须间隔2年以上。

5、禁止公司购房。

二、宁波限购区域内买房的基本流程是什么

1、非本市户籍人员社保或个税证明的取得

2、家庭住房情况核查申请

购房人向不动产登记机构和房屋交易管理机构提供户籍证明及家庭成员身份证，购房家庭住房情况申报表以及社保或个税证明。

3、查询及证明出具

联办查询窗口查询并出具宁波市不动产登记信息查询结果和宁波市住房交易合同网签情况记录。

4、住房买卖合同网签

审核通过后，房地产企业确认购房人的购房资格，符合条件的，与购房人网签商品住房买卖合同。

5、申请合同备案

合同网签后，房地产开发企业到房屋交易管理机构办理合同备案。

6、核查和备案

房屋交易管理机构工作人员核查购房人的购房资格，符合购房条件的，予以备案。

7、办理纳税和不动产登记手续

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