大家好,相信大家对签了一年合同中途退房，租房中途不租了违约金怎么算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、租房中途不租了租金怎么算

要是承租人没有依照合约规定的期限就提前解除合同退租则算是违约，押金能不能退回来需参考合同中的规定，假如规定了违约不退，则无法取回押金，假如没有规定的话，按照违约金责任的一般原则来执行。

一般租房合同违约金需依照合同规定来计算，但依据合同法，违约金不可以超过损失的百分之30。

二、租房的注意事项有哪些呢

首先要搞清楚需要付款的范围，并了解付款的形式，再查看房屋里面配备的家具家电是否可以正常使用，假如发现了损坏不能使用的家具必须及时告知，防通假如是女孩租房那么需注意，不要离市区过远，要优先考虑到安全问题。

三、选择租房中间的注意事项有什么呢

1、选择中介时需查看他的证件，像是营业执照、备案证明、资质证书、税务登记证等等。

2、需选择规模大的中介公司，正常正规中介公司会设立在写字楼内部，里面部门众多，规模巨大，配备设施完整，房源也很充足。

3、保证收费合理，正规中介公司的收费会参考国家相关政策进行标价，不会乱收费，而且还会拿出对应的单据。

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