大家好,相信大家对顶楼漏水能不能用维修基金，顶楼漏水用维修基金合理吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、顶楼漏水用维修基金合理吗

1、如果顶楼是公共的地方，那就无可非议，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。

2、如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水，是要进行大修，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修，就不太可以使用维修基金。

二、维修基金的使用条件

1、维修基金主要是是用于公共部分进行的维修和改造更新的，比如说小区的设施的建设损坏，或者小区的建房出现了比较大的问题，有裂缝、漏水等现象都是可以申请维修基金的。

2、如果说私人的住宅出现了很大的问题，需要比较大的维修的话，就这个时候也可以向物业申请维修基金，但是它的维修基金不超总维修费的30%。

3、维修基金如果一般情况下没有什么大的事情需要用到的话，也可以留做其他公共活动的一些费用的备用金。

4、如果小区需要增添一些公共设施，也可以使用维修基金。例如，小区需要增添一些运动设备，这个时候就可以使用维修基金。

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