大家好,相信大家对买房子贷不了款怎么办，买房如果贷款贷不下来怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、 据齐家网网专家介绍，买房如果贷款申请不下来，大家可咨询贷款银行审批未通过的原因，看是否能够尽量弥补获得审批。例如因为银行流水不足导致的审批未通过，大家看是否能够通过提供其他存款证明、增加首付款等方式进行弥补。

2、 不同银行对于房贷的申请条件是不一样的，比如说有的银行要求房子房龄不超过25年，有的银行要求房子房龄不超过15年等等。大家在申请贷款前可多咨询几家银行的房贷政策、要求，如果贷款银行审批不通过，我们试着向其他银行申请房贷，也许其他银行就能够通过房贷审批。

3、 买房贷款审批不下来，买卖双方可协商解除合同的相关事宜。买卖双方如果有在购房合同中有注明贷款未通过如何处理的相关事项，那么按照合同条款进行处理。如果合同中没有注明，大家可以根据房贷未通过的原因进行协商；贷款未通过如果是因为政策原因，那么双方互不承担违约责任，买家可要求卖方退还首付和定金。

4、 大家在购买商品房签订合同时，最好在合同中添加贷款未通过，无条件解除合同的条件；以免我们在购房时因为贷款审批未通过，无法要回定金等情况。大家在申请贷款前，最好查询一下自己的信用情况，以免因为个人信用原因导致贷款未通过。

本文买房子贷不了款怎么办，买房如果贷款贷不下来怎么办就分享到这里，希望能够帮助到大家。