首页 房产 > 正文

佛山第二套房子首付多少(二套房子首付多少)

大家好,相信大家对佛山第二套房子首付多少,二套房子首付多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

二套房子首付多少:

各个城市二套房首付比例各不相同,比如:上海、武汉等地区,二套房最低首付为50%。长沙、杭州、天津、宁波、厦门等地,二套房最低首付为60%。南京、苏州二套房最低首付为80%。

二套房认定标准是什么:

1、贷款买过一套房,并能在房管局登记系统中查到房产,再贷款购房的,算二套。

2、贷款买过一套房,随后卖掉,房管局没记录,银行有贷款记录,再贷款买房的,算二套。

3、全款买过一套房,已出售,管局登记系统查不到,再贷款购房的,不算二套。但全款买过一套房,管局登记系统能查到房产的,再贷款买房时算二套。

4、当地虽然不具备查询条件,但银行工作人员核实已有一套住房的,再买房算二套。

银行认定为二套房的七种情况:

1、父母名下房,以18岁以下子女名义再购房的。

2、18岁以下子女有产,成年后再贷款购房的。

3、个人名下有全款购房,再贷款购房的。

4、个人名下有贷款购房,贷款还清卖出后再贷款购房的。

5、第一次使用商贷买房,随后使用公积金买房的。

6、结婚之前一人有贷款买房,婚后以对方名义再按揭买房,但户口不在一处的。

7、婚后两人一起贷款购房,感情破裂后一方再贷款购房的。

本文佛山第二套房子首付多少,二套房子首付多少就分享到这里,希望能够帮助到大家。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。