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阳台算建筑面积吗：

通常阳台算建筑面积，因为建筑面积包括使用面积、墙体面积及阳台面积。但不同阳台，面积计算方式不同。1、封闭式阳台，装了玻璃或者塑钢窗的阳台。全部计入建筑面积。2、底部阳台，按底部水平投影面积二分之一算。3、凹型阳台，按墙体面积计算建筑面积。

如何计算房屋建筑面积：

1.如果房屋是固定结构，并且是单层的，建筑面积按一层计算。但如果单层房屋内带有部分楼层，这部分楼层也要计入建筑面积中。此外如果房子是属于多层或高层，建筑面积按各层的总和来算。

2.房屋内有管道层或附层，并且层高高于2.2米吃，建筑面积按墙外围水平算。如果通道穿过房屋的大厅或门厅，建筑面积按一层计算，门厅或回廊部分，层高2.2米以上，建筑面积按水平投影计算。

3.房屋楼梯、楼梯间、电梯井等地方，建筑面积按自然层算。如果室外楼梯是固定结构，建筑面积按楼层外围投影面积算。

4.楼梯间、水箱间及机房层顶属于永久性建筑，并且层高在2.2米以上，建筑面积按外围水平算，如果房屋外墙采用玻璃或金属材料制成的，建筑面积按外围水平计算，如果墙体既有墙体，又有幕墙时，建筑面积按主墙体算，厚度也按主墙厚度计算。

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