大家好,相信大家对70年房龄的房子，房龄70年后房子归谁的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房龄70年后房子归谁呢

房子的产权时间到了以后，只要产权人拥有房子的合法产权证，那么依旧是个人财产。70年是指这块地的使用时间限制，并不是房子使用权的年限，只要房子还在，那么所有权依旧归个人。

二、购买房屋的注意点有哪些呢

1、买房前需对自己的财产有一个大概的认知，了解好能够使用的流动资金，这些通常都是买房的资本，假如流动资金不足才可以考虑不动产，因为它们能够当做抵押，用来贷款。

2、买房前区明确自己的购房需求，再依据实际情况选择合适的地点和面积，要是自己居住的房，子那么还要检查四周配套的设施是否齐全，周边出行便不便利等等，要优先选择临近市区或单位的房子。

3、购买房屋时不要冲动消费，否则会花费不必要的金钱，找到楼盘后锁定价位在进行对比确保买到比较合适的房屋，这样不会影响到平时的开支。

4、买房不能够只看平面图，必须实地考察，特别是房屋周边的环境和设施要留意，否则入住以后会出现很多的麻烦，还要保证户型方正，动静明确。

5、买房签订合同前，需让开发商拿出相应的证书，否则日后进行过户办理的时候就会遇到麻烦。

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