大家好,相信大家对无锡买房具备的条件，2021无锡买房条件是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、2021年无锡买房条件是什么呢

1、本地户籍的居民可以在限购领域购买两套住房。

2、不是本地户籍的居民，可以在限购区域购买一套住房，且在申请买房的时候，要拿出从购房日子算起，合计两年里面在本地缴纳的社保或个税证明，假如是依据本地人才引进政策的人可以除外。

3、本地公积金首付款不可以小于2成，第2次贷款首付的比例则不可以小于总房价的4成。

二、买房的注意点有哪些呢

1、预先准备好首付，首套房的首付比例为两成，两套及以上则是四成，此外部分人的贷款额度不高，所以为了以防万一需多准备些资金。

2、选择合适的贷款途径需，优先使用公积金贷款，这是一类福利性贷款，利率要比商贷低很多，是大部分人的首选，而民间贷款风险高且不会受到法律维护，最好不要选。

3、预备好贷款的资料，无论是公积金还是商贷都必须用到资料，像是身份证，户口本，收入证明等等。

4、保证上交的资料真实，否则后果会很严重，像是无法通过审查，贷不到款，严重的还会造成合同违约，需要支付违约金。

5、选择恰当的还款途径和期限，等额本息是和机关事业单位一类工作稳定的人群，而等额本金适合还款能力较强且有经济基础的人。

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