大家好,相信大家对农村危房拆除有补偿吗2020，农村危房拆了宅基地归谁的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、农村危房拆了宅基地归谁

农村危房拆后宅基地的使用权仍归户主所有，宅基地土地发包方无权将土地收回，也无权收回户主的土地使用权，但一户村民只允许拥有一处宅基地，在村民拥有一处新宅基地的情况下，农村危房拆了之后，户主不得在申请宅基地建房，需复垦宅基地，也就是说宅基地会成为耕地，但耕地的使用权仍归户主所有。

二、农村宅基地可以转让吗

1、农村宅基地是可以转让的，但因为农村宅基地属于该村农户的福利，村集体拥有宅基地的土地权，所以农村宅基地的受让方必须为本村村民，不得将农村宅基地转让给外村村民，否则该转让行为被视为无效，无法得到法律的保护。

2、农村宅基地归村集体所有，个人只拥有宅基地的使用权，农村宅基地的使用权是允许转让的，但必须得到集体组织的批准，且不可将农村宅基地转让给非集体组织成员，若受让人在本村已拥有宅基地，转让行为也会被视为无效。

3、转让农村宅基地时，受让方必须为同一集体组织成员，且未拥有宅基地及住房，并取得集体组织的同意，同时要求不得单独转让农村宅基地的使用权，也就是说地与房需一并转让。

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