大家好,相信大家对二手房交易手续费是什么，二手房交易手续费都有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

二手房交易手续费都有哪些

一、购房一方需要支付

1、契税：是由买房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税是在1%～3%之间，各地区根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所不同，最低低于房子总价的1%。

2、营业税：也是由购房人支付，目前最新的政策是假如二手房房产证已经满五年，那么就可以免征营业税。如果没有满五年，营业税及其他附加在5.6%左右。

3、土地增值税：二手房如果不是住宅类的房产，那么必须要支付土地增值税，商业用铺子、酒店和写字楼的税率是10%，其他类型为5%。

二、卖房一方需要支付

个人所得税：由卖房一方支付，普通住宅的税率为1%，非普通住宅和非住宅为1.5%。如果所卖的房子是家庭唯一住宅，并且房产证满2年，就可以免交个人所得税。

三、双方需要支付

1、印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要共同去缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。

2、房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果房屋的面积越大，那么要缴纳的费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。

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