大家好,相信大家对找中介买房需要注意什么，买房需要注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房需要注意什么

首先在买房子的时候，一定要看它的公摊面积是多少，看看它的面积是否合理。通常情况下，住宅的公摊面积是比较少的，一般是在11%~16%当中，而高层部分是在18%~26%当中。

并且在买房的时候，要把购房的合同给了解清楚，以免上面有一些空白条款存在。最好要在一些空白条款的上面备注一下自己的需求，或者是在购房时开发商所答应的一些细节等，这些都是要标明清楚的。

并且买房之后，要了解房子的交房日期是什么时候。如果买的是期房的情况下，是一定要把这个了解清楚的。因为开发商有逾期交房的情况下，就是它们违约了的，所以在购房合同中一定要了解清楚，要根据合同上面的交房时间来验收房子。

二、如何挑选房子户型

首先在挑选房子的时候，一定要了解这个户型它的通风情况，以及光照的情况是怎么样的。有一些房型会有暗厅、暗卫的情况，这时它的洗手间是比较湿冷的，并且照射不到阳光还容易滋生细菌。所以我们在挑选房子的时候，最好要选择自然通风并且有光照的房子。

并且在挑选房子户型的时候，一定要看小区的配套设施以及环境是怎么样的。看看出行的交通或者是小区的绿化怎么样，有没有噪音污染等等。

还要看一下小区物业的安保性能如何。因为购买房子之后，整体小区的安全都是由物业来进行保障的。一定要确保是否安全，因为家里有小孩、老人的情况下是这些是特别重要的。并且要看一下房屋它的整体质量是怎么样的，看看有没有漏水、裂痕、变形的情况。

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