大家好,相信大家对房贷利率调整后什么时候生效，房贷利率调整政策调整的时间是什么时候的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房贷利率调整政策调整的时间是什么时候

调整后的个人住房贷款利率政策执行时间为十月八日，调整后的房贷利率政策改变了贷款利率的决定人，原先的贷款利率由央行来决定，现在则由十八家全国性银行按照市场实际情况进行报价，也就是说如果当地房贷违约率偏高，那么该城市的房贷利率就会上调一些，如果贷款人资质很差，贷款利率还会更高。

二、怎样拿到房贷利率优惠

1、在申请房贷时，想要拿到房贷利率优惠，必须拥有良好的个人征信记录，这也是拿到房贷利率优惠的基本要求，同时还是银行考核优质客户的主要标准，如果贷款人的征信记录不是很好，是无法拿到房贷利率优惠的，因此平日大家一定要多注意自己的征信记录，不要出现逾期还款的情况。

2、在办理房贷的过程中，应尽量向对方证明自己的还款能力，不仅要证明自己有稳定且较高的收入，还需证明自己名下的保险、房产等资产，如果贷款人的收入比较高，且有可以作为抵押的资产，一般是可以拿到房贷利率优惠的。

3、在办理房贷之前，可以将一定比例的钱存入贷款银行内，因为有的银行会要求贷款人在办理贷款时，往该银行账户内存入一定比例的钱，且要求这笔钱的存储时间在半年至一年之间，甚至是更长的时间，这样可以增加获得房贷利率优惠的几率。

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