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独生子女继承房产需要交税吗(继承房产需要交税吗)

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一、继承房产需要交税吗

要交税,其中印花税为房屋评估价格的百分之零点零五,契税则需要根据继承方式来定,如果是法定继承人的话,可免征收契税,而非法定继承人则收取百分之一点五。此外,继承房产还需要进行公证,费用为房产评估价的百分之二,实际情况以各区域的规定为准。

二、继承房产的流程是什么

1、在办理房产继承手续的时候,一开始房产评估机构会按照房子的地理位置、房屋年限和楼层等因素,对房子的市场价格做出评估,并判断房子的市场价格。然后当事人应前往当地的公证单位,办理公证手续,办好后就能领取房产继承公证书。

2、房产继承人前往所在地的房地产测绘处请求房屋面积测量,测量后就能领取测量结果。之后申请者带着房屋继承公证书、房产证和房子测量结果,前往所在地的房地产交易机构申请房产继承,工作人员接受办理后会发放回执单。

3、工作人员对申请者提交的材料进行核查,核查没错后会把已经更正权利人的房产证颁发给房产继承者。要是在办理房产继承手续的时候,牵涉到人民法院调解过判定的,应上交法院的调解书或是判决文件等所有资料。

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