大家好,相信大家对物业公司接房前的问题，物业接房流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、物业接房流程是什么

1、首先进行验证签约，对业主的身份进行验证，并填写《业户成员登记表》，签订物业提供的合同。

2、接下来由收费组负责对业主收取小区物业管理费及电梯的运行费。

3、再由收楼组负责向业主交接房屋的钥匙，并现场对房屋进行验收即可。

二、交房须知

1、办理交接时业主需要提供的材料有：

⑴购买商品房时签订的合同；

⑵购房者家庭成员的身份证复印件及一寸免冠的彩照，每人需要提供三张。

2、办理交接需缴纳的费用：

⑴物业管理费：每个月的物业费应根据建筑面积每平米1.5元进行缴纳，也可预缴半年的物业费。

⑵电梯运行的费用应每月应根据建筑面积的0.5元/平方米进行缴纳，也可预缴半年的费用。

3、在办理交接时，还需签订一些文件和填写一些必要的表格，具体如下：

⑴需要在《临时管理规约》以及《前期物业管理服务合同》上的空白处签字。

⑵需要填写业户成员登记表以及房屋验收记录。

⑶还需交接会签单的记录。

4、办理交接手续注意事项：

⑴在办理交接手续时，需要查看是否是业主本人到现场进行办理的，若不是业主本人到场的话，必须提供业主本人的书面委托书。

⑵在办理交接手续时，必须按照《交接会签单》的顺序流程进行办理。

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