大家好,相信大家对安置房怎么调换户主姓名，安置房房产证没下来能贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、安置房房产证没下来能贷款吗

不可以贷款。一般安置房5年后才可以办三证，但如果是国家补助性质的，那会在产权证写经济适用房，这种就算办理了三证也无法抵押贷款，因此安置房是否能贷款，不仅要看三证，还要看属于什么性质的房子。

二、购买安置房存在是风险有哪些

1、意见不统一

购买安置房，所有权是属于安置家庭的，如果家庭成员内部对拆迁安置房分配有意见的话，比较难协商，有可能要面临起诉到法院才可以解决。

2、无产权

购买安置房要确认是否能办理产权，如果因其它原因无法办理产权证的话，那这种安置房最好不要购买，会出现无法过户的风险。

3、房价变动

如果安置房交易时间太长的话，那房价可能会出现波动，一般是因为出售方想谋取更大利益或涨价，所以购买安置房，如果短期内无法过户的话，尽量不要购买。

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