大家好,相信大家对一百平方装修效果图片，100平米算小户型吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、100平米算小户型吗

不算小户型。如果建筑面积为100平方米，实际面积约为80至85平方米。如果套内使用面积为100平方米，其建筑面积大概约120平方米，这种类型的房子至少是3室1厅。建筑面积在90平米以下的房屋称为小户型。

二、购买房子的注意事项有哪些

1、看五证两书

这是法律对每个开发商的基本要求。房地产必须要凭五证两书才能出售房屋，因此买家在选择房屋之前必须先要检查该房产是否符合出售要求。

2、配套设施

不仅要了解该小区内的设施，而且还要了解小区周边的一些设施，然后再综合进行比较，若以后生活很方便，那完全可以放心的购买。

3、地理位置

虽说位置好的房屋在价格上很高，但它的估值空间也就更大。如果经济能力允许，这种类型的房子可能是首选。

4、看产权年限

根据土地性质不同，住宅物业的产权年限可分为40年和70年，其中普通住宅物业的产权年限为70年，商住两用房产权年限为40年，否则到了一定期限就要缴纳出让金，建议选择70年。

5、看小区情况

现在的售楼部的沙盘很精致，包括小区位置，小区规划，交通等。销售人员在讲解时，也会讲解周边后期未来的规划，可参考销售员的讲解。

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