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二手房地下室随房子吗

二手房地下室一般来讲随房子，但是也要结合具体的合同来确定，在购买二手房时一定要小心卖方一房多卖，注意保护资金安全，同时也要明确房产交割细节，在必要的时候可多交定金，另外也要注意房屋遮挡之处，合同要正规，条款要明晰。

买二手房注意哪些坑

一、小心卖方一房多卖

由于目前购买者过多，所以在一定程度上提供了屋主一房多卖的机会，因此在购买二手住宅时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

二、保护资金安全

在日常生活中，许多购房者都遭遇过卖方卷款逃亡的状况，所以在买房时，一定要注意保护资金的安全，最好能选择第三方资金托管，这样一来只有完成过户手续后，银行才会把钱打到卖方账户。

三、明确房产交割细节

在二手房屋预备交割时，买卖双方常常会因为许多东西无法处理而产生纠纷，尤其是像家电，因此你一定要明确家电的数量、品牌、型号等。此外，还要注意水电气、有线电视等更名过户。

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