大家好,相信大家对买房经验分享，购房经验技巧有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、 大家在购买商品房前，先要了解一些相关的购房知识，确定自己想要购买哪些类型的住宅的。比如说购房者想要购买哪几层的楼房、房子的户型、朝向是怎么的、房子在哪个区域等等。购房者还需要对自己的购房能力进行大致评估，例如能够支付多少首付、月供，得出一个价格底线。

2、 在购买商品房时，购房者需要先检查一下卖方的相关证件是否齐全，并且了解楼盘的相关信息。比如说开发商的五证是否齐全，自己想要购买的住宅是否在预售证范围之内。了解清楚房子的产权还剩多少年，什么时候可以交房、楼盘的容积率、公摊面积是多少等相关信息。对于开发商给出的优惠，我们需要多分析判断，尽量多看看几家楼盘进行比较。

3、 购买商品房时，还需要注意小区的配套设施、周边环境、地段规划等。比如说小区是否靠近学校、医院、购物中心等场所;小区内部有没有健身娱乐设施、商业街、楼间距是多少、小区的物业怎么样等等。在签合同时，要谨防各种合同陷阱，购房合同中双方的权利和义务要对等。

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