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宅基地面积怎么算

宅基地面积=房屋占地面积+空坝面积。根据规定，如果平原地区人均耕地少于1000平方米，宅基地不能超出200平方米，如果耕地达到了1000平方米以上，不能超出233平方米。若是坝上地区，宅基地不可以超过467平方米，具体以当地为准。

宅基地建房需考虑哪些

1、农村建房，先是在选择在这个宅基地上进行搭建，不可以在非宅基地上进行建房，比如说像耕种地、草地，这些地方当被发现后是属于违规行为，要处罚的，而且还要将房子拆除掉，这样也就给建房者带来损失，要特别的注意。

2、在一些跟水源离得比较近的地方，也是不可以建房子的，要知道水源的旁边地质都是比较软的，不能作为地基用的，就算是搭建了房子后，可以说也是会存在安全隐患的，而且还有可能会水源产生比较大的污染。

3、建造住房，也是要根据当地相关政策来才行，比如说在建房子时它的面积是不可以超过宅基地的面积，如果有超出的话，那部分将会被强制拆除，这样做也是对楼房结构带来比较大的影响，带来的损失也是比较大，所以刚开始就要将它规划好来，防止没有必要的问题发生。

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