大家好,相信大家对网签后最迟多久过户，网签多久不过户会失效的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

网签后没有过户也不会失效，网签合同生效主要分以下两种情况：一是依法办理批准、登记手续，以办理手续来确认生效的时间。二是合同经过双方当事人签订之后就立即生效，合同不需要批准和登记，房屋买卖合同属于第一类买卖合同。

网签要注意哪些问题

1、买房网签时，要注意查看开发商有没有预售许可证，有了这本证也就说明开发商具备土地使用证、建设工程许可证等，而这些证件也是开发商最基本的证件。

2、在网签时，一定要使用正规，而且是房地产统一制作的购房合同，购房者要根据合同中的内容逐项填写，千万不能马虎。

3、在合同中，往往会把购房者的权利与义务写出来，所以购房者要仔细的看权利与义务是否对等。

4、网签最需要注意的就是房屋面积的问题，如果合同中的面积与房屋现实测量的面积误差很大，那么购房者有权要求退房或者赔偿损失。如果误差不大，在允许范围内，就可以忽略不计。

5、买房网签时，还要确定好交房日期，因为现实中，有很多开发商因为资金不足等原因，导致延期交房。所以在合同中要写明交房日期，不能只写明竣工日期、质量验收合格后等模糊语言。

6、如果在买房网签中遇到问题也要及时提出来，特别是对于开发商不合理的内容，要及时与开发商进行协商，并修改。

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