大家好,相信大家对房屋赠与公证手续,房屋赠与公证费用是多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、房屋赠与公证费用是多少
房屋赠与公证费用如下:
1、签署确认书:收取工本杂费,其中包含测绘费,100㎡以下的为50元,公证费为200元,查册费100元。
2、评估费:是该物业评估价的5‰,至少要收取1000元。
3、办理赠与公证:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费:契税为房管局评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为80元。
二、房屋赠与流程
1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书。
2、双方带上原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税。
3、办理公证,根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与一定要办理公证。
4、办理产权转移登记手续,双方到房地产管理机构申请房产变更登记。
5、房屋过户给子女,如果没有办理产权转移登记手续,只是签订了书面赠与合同,把原房屋产权证交给受赠人,认定赠与成立。
三、办理赠与公证申请人应提交哪些材料
1、赠与人的身份证件,比如:居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件。
2、赠与书。
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等。
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