大家好,相信大家对福州新房契税是什么时候交的，契税是什么时候交的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

契税是什么时候交的

1、若购买的是二手房，那么交纳契税的时间要以二手房过户的时间来决定，一般在过户后30天内缴纳契税等房屋交易税。

2、要是购买的为新房子，则交纳契税的时间要看购房合同备案的时间，一般在备案后30天内缴纳。

缴纳契税需要注意什么

1、土地契税税率标准有调整，房价依然难以控制，原因是土地资源稀缺。国家一直很重视土地收益，谁都不会放弃。各地对房屋资产的需求不同，收费标准也不同。

2、各个区域的政府要经济、市场供求。契税的调整也是希望调整楼市，让楼市回归，减少投机。如果是90平米以下，第一套房子，那么契税是百分之一。

3、要是以合理价格购买房产，相关部门会按照当地契税标准给出核定的基数。但如果是以不合理的价格购买房产，比如亲属间财产的增加，税务局会给出一个核定的计税基数。

4、购买住房的时候，通常都是根据顺序进行的，如交首付，办理贷款，审批贷款，审批通过，进入交房流程交契税。不过，该过程并不是完全根据标准进行的。有时候贷款批下来后，开发商会叫购房者交房，这个时候交契税。

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