大家好,相信大家对住房公积金贷款买房流程是什么意思，住房公积金贷款买房流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、住房公积金贷款买房流程是什么

1、初审

首先住房资金管理中心会对购房者提交的材料做一个初步的审查，其中包括：购房者是否具有购房资格、贷款额度、贷款期限等，初审合格之后，部门会出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

购房者持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对房屋的价值做评估，如果购买的是经济适用房的话可不需要做评估。

3、审核

购房者携带《评估报告》以及初审材料到中心进行贷款的审核，如果合格的的话，中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

之后购房者携带中心开具的《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式来办理担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心还需与贷款的银行签订委托贷款协议。

7、购房者到当地的住房资金管理中心提出公积金贷款申请。

8、住房资金管理中心审批同意之后，与受托银行签订委托贷款合同。

9、受托的银行会根据委托贷款合同中的约定，与购房者签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》以及《住房公积金委托贷款保证合同》，并且办理借款手续。

10、银行会将贷款的金额直接划入开发商与贷款人指定的账户中。

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