大家好,相信大家对商品房如何验房有哪几样,商品房如何验房的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、商品房如何验房
1、看裂缝:查看墙面、地面和顶面有无明显裂缝。如若与墙角呈45°斜角开裂,那说明该房沉降严重,存在结构质量问题;
2、看倾斜:墙沿不垂直,会对今后装门造成影响;
3、检查渗漏:查看地面和顶层是否渗水,如有气泡、掉灰、脱皮现象,很大程度是渗水了。
二、验房技巧有哪些
1、阳台设备无破损:在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损,另外就是看阳台的窗户设备是否完好,检验窗户的开关是否正常顺畅可用。
2、给水是否配套齐全:在检查给水方面,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
3、给水排水是否正常:检查各房间的水管龙头是否能够正常给水,是否配套齐全,台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞,合格的地面不应该有积水存在,要注意测试一下排水的速度。
4、电气是否与买的数量一致:验收电气方面,主要就是看电卡以及水卡中的水量以及电量是否与购买的数量一致,查看卡是否可以正常使用。
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