大家好,相信大家对全款买房和按揭买房的优缺点，全款买房和按揭买房有什么区别的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、全款买房和按揭买房有什么区别

全款买房和按揭买房区别如下：

1、全款买房的话可以免除很多手续费、银行利息等相关费用，还能够节省购房款，享受开发商的一些优惠政策，以后转手出售比较容易。

2、按揭买房的话支付方式灵活，不需要一次性出大笔资金，可以一边还贷，一边投资其它项目，但是需要支付手续费和利息等。

二、买房办理按揭流程有哪些

1、提交按揭贷款申请

大多数项目售楼处都有合作的银行在场，这样买房者不需要去银行，确定好房源后，咨询银行关于贷款相关规定，准备好所有材料，等待银行审核。

2、银行审查结果

先通过银行《按揭贷款申请书》审查，然后与开发商签订购房合同。购房者在提交申请之后，银行对购房者征信情况、还款能力等进行审核，如果不合格，银行会拒绝放款。

3、签订购房合同

银行审核通过之后，银行会向购房者发放贷款通知书，确定好房源之后，购房者可以放心缴纳首付款，与开发商签订买卖合同。

4、签订房屋按揭合同

签订购房合同后，购房者带上购房合同、缴纳首付证明、相关材料与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。

5、房管局备案

带上《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。

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