大家好,相信大家对买的宅基地需要什么才合法,买的宅基地怎么确权的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、买的宅基地怎么确权呢
1、宅基地的使用人去本地土地管理部门领取相关的申报登记表。
2、再到本地村委会或政府领取土地来源的证明。
3、本地国土布门依据农民的申请表做实地考察,记录数据,和邻居咨询,然后将调查表填写完毕并绘制草图,为地籍检测做准备。
4、测量时,需让这块地相近的农民一同到现场去确认界限,然后再进行签名盖章。
5、测量完毕,通过相关部门的审核,没有异议的话即可进行公告。
6、通过公告,假如没有问题,那么公告期满后就可以到政府领取宅基地的使用权证。
二、在宅基地上建房的注意事项是什么呢
1、只可以在此宅基地上建房,不可以在其余地方建房,像是耕地、草地一类的地方,在上面建房都算作违规建筑需被惩罚,严重的还要拆除。
2、像是临近水源的地方也不适合建房,因为水源附近的地质松软,不可以当做地基,哪怕是修建了房屋安全隐患也会很大,并且还会对水源造成污染。
3、搭建房屋要依据本地的政策,像是房子的大小不可以超过宅基地的大小,假如超出,那么这部分就会被拆除,而且也会对结构造成损伤,并且花费了很多不必要的材料和金钱,得不偿失。
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