大家好,相信大家对买房要经历的几个步骤，买房经验有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房经验有哪些

买房经验如下：

1、确认产权的可靠度：注意产权证上房主与卖房人是否是一个人，产权证面积与实际面积是否一致。

2、考虑开发商：知名开发商经济实力雄厚，资金充足，烂尾的几率小。

3、选择楼层：要考虑家庭因素，有无老人和小孩，如果老少同住的话，考虑选择低层。

二、新手买房要注意哪些坑

1、查看五证

所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、开发商

买房选择口碑好的开发商很重要，好的开发商资质高、资金充足，不容易出现烂尾的现象。

3、选户型

挑选户型时，首先要看房子的朝向，朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、看优惠

对于开发商给出的优惠，要多打听、多分析、多判断，不要盲目的去追求，避免自己带来更大损失。

5、看规划

买房当然要挑楼盘、小区、户型，但是也不能纯粹的看房子，还要看房子的位置。决定房子价值的因素就是地段，建议在购置房产时，要跟着城市发展的方向选择合适的楼盘。

6、看价格

选择自己可以承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等衡量楼盘价格。

本文买房要经历的几个步骤，买房经验有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。